Про питання державної реєстрації прав на нерухоме майно говорила фахівець відділу розгляду звернень та забезпечення діяльності Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації Управління державної реєстрації Надія Кошева з державними реєстраторами речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Львівської області.
Також, повідомила статистичні дані щодо розгляду скарг Колегією з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та наголошено, що найбільша кількість скарг станом на 15.09.2024 надійшла на рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, зокрема розглянуто 29 скарг на 32 рішення державних реєстраторів про відмову в проведенні реєстраційних дій у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, з яких: 7 скарг задоволено повністю/частково; визнано прийнятими з порушенням законодавства та анульовано 8 рішень про відмову в проведенні реєстраційних дій у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Відмовлено у задоволенні 22 скарги.
Зауважила на необхідності дотримуватись вимог законодавства під час відмови в державній реєстрації прав та враховувати, зокрема, статтю 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також враховувати пункт 3 Вимог до оформлення рішень державними реєстраторами прав на нерухоме майно, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 21.11.2016 № 3276/5, відповідно до вимог якого, рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно містить відомості, зокрема, про вичерпний перелік підстав для відмови у проведенні реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій) із зазначенням вичерпного та обґрунтованого переліку обставин, які стали передумовою для прийняття відповідного рішення.